合理利用歷史建筑 成都老房子紛紛變身新地標

來到成都的游客常常會選擇在位于市中心的太古里商業區走一走、看一看，這座兼具濃厚現代商業氣息與歷史文化底蘊的商業區已經是成都的新地標。不過你是否知道，從歷史建筑保護的角度來看，這里還是一個歷史建筑合理開發利用的典型案例。

“歷史建筑不能利用的話那就不叫保護，而是保存。所謂的保護還要有維修和再利用的過程。”同濟大學建筑與城市規劃學院教授周儉說，目前成都在這方面做得不錯，未來還可以對與歷史建筑相連的街道進行有針對性的保護。

逛成都歷史建筑集體“變身”新地標

一個“成都式”的悠閑周末應該如何度過？答案可以是去太古里逛逛成都最時尚的商業區，也可以是去川大內的華西協合大學中國文化研究所舊址曬曬太陽，當然還可以是到崇德里的老屋檐下泡上一壺清茶閑談。這些滿載歲月風霜的歷史建筑，近年來經過合理改造利用后，儼然已經變身為成都新的文化時尚地標，每天都在吸引著無數“粉絲”。

欣廬是大慈寺片區為數不多的保留了原有風貌的老宅院之一，吸收了中國古代建筑和民國時期建筑的精華。筆帖式街老宅院所在地則是原筆帖式署衙門舊址，也是清代成都歷史的重要見證。這兩處老建筑2008年被修復后，現在完整保存于太古里中。

保存并不意味著結束，隨后，太古里街區的欣廬、筆帖式街老宅院等典型川西民居建筑借力片區整體打造，修繕后作為多種商業場所使用，不僅成為了成都核心商業區的新地標，更開創了歷史建筑保護利用的新探索模式。

同樣獲得“新生”的老建筑，還有位于四川省成都市錦江區崇德里的崇德里民居。始建于1925年的崇德里民居，屬于典型川西民居建筑風格，曾是著名作家、原成都市副市長李劼人于抗戰時期在樂山開辦的嘉樂紙廠設在成都的辦事處所在地。

2011年，成都藝術家王亥所在公司對該項目進行升級改造，對崇德里采用古法修繕。今天的崇德里主要用作茶室和餐廳，悠久深厚的歷史氣息與鮮活生動的人間煙火在這里交織，也讓這里成為了成都眾人擁躉的文化新地標之一。

“及時雨”成都歷史建筑保護條例已實施

值得注意的是，隨著今年8月《成都市歷史建筑和歷史文化街區保護條例》（以下簡稱“條例”）的正式實施，未來像太古里、崇德里這樣獲得合理性開發利用的歷史建筑有望越來越多。

條例第三十六條規定，在符合保護圖則要求的前提下，鼓勵合理利用歷史建筑。例如，利用歷史建筑開展與保護要求相適應的文博創意、休閑旅游、開辦展覽館和博物館以及其他形式的特色經營活動。

同時，條例還鼓勵、支持公民、法人和其他組織以多種形式投資參與對歷史建筑的保護修繕和利用。

對此，同濟大學建筑與城市規劃學院教授周儉認為，成都出臺條例很及時。周儉告訴記者，成都目前被認定為歷史建筑的地方有70多處，而上海這個數目是成都的10倍。“在成都，真正的歷史建筑現在留存下來的不多。特別民國時期以前的歷史建筑不是很多，成片的也少。如果保護條例再不出來，這些歷史建筑就會越來越少。”周儉說。

并且，在周儉看來歷史建筑不能利用的話就不能稱之為保護，只能叫做保存。保護還應該有維修和再利用的過程。而成都這方面做得不錯，比如將歷史建筑改造成的客棧、餐廳，還有商店，都取得了不錯的效果。

專家建議保護歷史建筑也要留存街道

保護條例已經正式實施，未來成都歷史建筑的保護性利用之路應當如何才能越走越好？對此，周儉也提出了自己的建議。“像成都太古里這樣通過簡單改造形成商業區，就是一個不錯的方式。”

他同時還建議，希望未來成都在保護歷史建筑的同時，也可以加強對與之相連的歷史街道保護。“現在有一個誤區就是人們只保護建筑本身，卻不注意保護原有的街道，不少與歷史建筑相連的街道都不存在了。試想如果街巷和建筑的關系不在了，形成不了一個完整的空間，也講不了一個完整的故事。”周儉說，街巷和建筑是一個整體，一個歷史建筑應當至少保留一條街道。