社會各界是保護古建筑的主體！

在多年的長河中，中國古代建筑逐漸形成了以中國文化為背景的特色建筑體系，成為中華民族繼承和再創造的重要組成部分。然而，隨著近年來城市化和城市化的大規模建設，如何保護和利用中國傳統建筑迫切需要關注。

談及古建筑保護，常常會有人認為，既然文物要保護，隔離人群，封閉保護就可以了。但實際上，適當地利用古建筑開展文化旅游活動，應該是大有可為的。保護也在于使用，完全不用也不利于古建筑的保護。

故宮博物院院長山吉祥以故宮博物院的大劇院為例。在開放大劇院之前，一直有人質疑：100多年沒有使用，300年的劇院還能再演戲嗎？但事實上，這些古老的木結構建筑，維護越頻繁，越健康，放置越多，腐爛就越快。

現實生活中，旅游發展對古建筑的破壞遠遠趕不上經濟社會發展對古建筑的普及。城市化不僅是經濟發展的必然結果，也是實現富民強市的必然選擇。

在這個過程中，我們應該如何協調和促進城市化與保護古建筑之間的關系？當古建筑保護與城市發展發生沖突時，當地保護是最高水平，但當地保護也是一種值得研究和提倡的方法。由于現代技術可以很好地反映遠程保護，上海有幾棟建筑完全翻譯。

然而，保護古建筑所需的資金規模巨大，僅僅依靠政府來源是遠遠不夠的。目前，傳統村莊的保護面臨著保護資金嚴重短缺的困境。目前，真正能夠修復文物本體的資金尚未實施。當然，也有一些地方允許商業資本通過商業發展渠道進入B&B和整體租賃，但表面資金尚未形成穩定的機制和渠道。

古建筑的保護、修復和激活需要全社會力量的參與和支持，各行各業都是積極參與的主體。例如，傳統村莊的保護需要大量的資金，政府和個人所有者無法實現目標，這需要引入社會資本和市場機制。但同時，我們也應該有底線。在開發和修復文物的同時，我們應該遵循文物保護的基本原則，如整體保護、真實性保護等。

古建筑保護五點建議：

首先，公共產品的特點是政府應參與并支持古建筑的投融資。政府應設立專項資金或政策性銀行。

二是明確古建筑產權，進行產權制度改革。適當分離所有權和經營權，或使用權，積極培育古建筑市場主體，完善投融資主體，產融結合；

三是基于規模小、分散的特點，可以通過上市、發行債券等方式融資大型古建筑；

四是完善古建筑投融資擔保保險制度，實現政府、企業、個人共同參與擔保保險制度；

第五，根據需求的不確定性和投資風險，加強對古建筑市場的金融監管，防止古建筑收入流向非古建筑業，防止古建筑過度開發和商業化，降低投融資風險。